Penthouse mit Dachterrassen und Domblick

Blick über das Finkenhof-Viertel Blick über das Finkenhof-Viertel
West Terrasse West Terrasse
Treppenhaus Treppenhaus
Die Eingangstür Die Eingangstür
Süd Terrasse Süd Terrasse
Wohnraum Wohnraum
Wohnraum Wohnraum
Wohnraum Wohnraum
Richtung Süden Richtung Süden
Diele Diele
Der Flur von Innen Der Flur von Innen
Süd Blick Süd Blick
Umlaufende Terrasse Umlaufende Terrasse
Gäste-WC Gäste-WC
Gäste-WC Gäste-WC
Arbeitsraum Arbeitsraum
Abstellraum Abstellraum
Umlaufende Terrasse Umlaufende Terrasse
Umlaufende Terrasse Umlaufende Terrasse
Umlaufende Terrasse Umlaufende Terrasse
Nordblick Nordblick
Nord Ost Blick Nord Ost Blick
Schlafraum Schlafraum
Abstellraum Abstellraum
2. Badezimmer 2. Badezimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
... mit Ankleide ... mit Ankleide
Schlafzimmer Schlafzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
Fensterbad Fensterbad
Fensterbad Fensterbad
Schlafzimmer Schlafzimmer
Wohnraum und Küchenzeile Wohnraum und Küchenzeile
Haustechnik Haustechnik
Nordblick Nordblick

Penthouse mit Dachterrassen und Domblick A17

Kosten

Kaufpreis: 995.000 €
Kaufpreis je Garage: 17.900 €
Hausgeld: 436 €
Provision für den Käufer: Nein

Fakten

Zimmer: 4
Wohnfläche ca.: 255,48 m²
Wohnungstyp: Penthouse
Etage: 4 von 4
Nutzfläche ca.: 8,5 m²
Bezugsfrei ab: sofort
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Garage/ Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2015
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A


Objektbeschreibung

m Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen für den Erwerber provisionsfrei ein echtes Highlight zum Erstbezug im neuen Viertel am Finkenhofpark.
Mit gleichem oder ähnlichem Grundriss gibt es noch weitere Wohnungen in unterschiedlichen Ausrichtungen und Etagen.

Mit anderem Grundriss und 236 m² gibt es noch ein weiteres Penthouse in diesem Objekt.
Die hier angebotene Wohnung bietet eine umlaufende Terrasse, eine helle, ruhige, autofreie Lage mit traumhaftem Fernblick. Neben einem Gäste-WC und einem Duschbad gibt es ein hochwertiges Fensterbad in Vollausstattung. Alle Zimmer haben bodentiefe Fenster.

Es warten noch hochwertige Drei- und Vierzimmerwohnungen und zwei Penthäuser zwischen ca. 93,81 bis 255,84 m² auf Sie – alle mit eigenen Tiefgaragenstellplätzen.

Ebenfalls kommen auch Mietinteressenten zum Zug, da einige Käufer ihre Wohnungen über uns vermieten.

Alles ist komplett barrierefrei und so angelegt, dass zwischen den einzelnen Gebäuden keine Autos fahren. Ein verkehrsberuhigtes, seniorengerechtes und familienfreundliches Wohnquartier!


Ausstattung

Das gesamte Projekt ist energiesparend nach EnEV 2009 als KfW 70 Haus erstellt. Man spart also in der Nutzungsphase durch geringe Heizkosten.
Nähere Informationen zeigt der angefügte Energiepass.

Im Folgenden ein kleiner Auszug der wichtigsten Ausstattungskriterien:

  • Alle Wohnungen verfügen über große Balkone bzw. Terrassen.
  • Den Terrassen vorgelagert genießen Sie den per Sondernutzungsrecht zugeordneten eigenen Garten.
  • Barrierefreie Zugänge über Aufzüge führen zu allen Etagen (Tiefgarage bis Penthouse).
  • Die Wohnungen sind hell und mit Wärmeschutzdoppelverglasung ausgestattet.
  • Sonnenschutz ist gewährleistet über elektrische Rollläden oder Außenjalousien.
  • In allen Räumen gibt es Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung über Fernwärme.
  • Die Böden sind mit Eichenparkett ausgelegt, im Nassbereich sind hochwertige Fliesen verlegt.
  • Armaturen und Einrichtungen von Villeroy & Boch, Keuco City oder gleichwertigen Herstellern zeichnet die Hochwertigkeit der Bäder aus.
  • Eine Gegensprechanlage mit Video ist vorhanden.
  • Alle Elektroinstallationen entsprechen einer zeitgemäßen Ausführung.
  • Waschmaschine und Trockner finden innerhalb der Wohnung Platz im HWR / Abstellraum.
  • Wohnungszugangstüren und von außen erreichbare Fenster sind mit dem Sicherheitsstandard WK2 versehen.
  • Das Treppenhaus wurde repräsentativ mit großen Glasflächen, Edelstahlgeländern und mit Steinböden gestaltet.

Tiefgarage / Keller / Sonstiges

Für jede Wohnung stehen ein oder zwei Stellplätze zur Verfügung. Ebenso sind gemeinschaftliche Fahrradkeller vorhanden. Ein eigener Kellerraum ist den einzelnen Wohnungen zugeordnet.

Die Außenanlagen sind geschmackvoll gestaltet. Es gibt Rasenflächen, Bäume und Sträucher und harmonisch integrierte Kinderspielplätze.

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Auf Ihren Wunsch statten wir Ihre Wohnung auch gerne mit Möbeln aus.

Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin unter +49 228 18035563 oder über unser Kontaktformular .