Bonn-Beuel Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen


Schicke Zweizimmerwohnung mit Wohnküche und zwei Balkonen in Toplage Bonn-Beuel!

Kosten

Kaltmiete: 700,00 €
Nebenkosten: 70,00 €
Kaution 1.400,00 €
Heizkosten: nicht in Warmmiete enthalten

Fakten

Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 65 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Bezugsfrei ab: 01.04.2020

Bausubstanz & Energieausweis

Energieträger: Gas
Heizung: Etagenheizung
Energieausweis: Der Energieausweis ist beantragt und wird schnellstmöglich nachgereicht.


Objektbeschreibung

Die helle Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Zuletzt wurde die Wohnung in 2017 komplett renoviert und in hervorragendem Zustand übergeben. Das Bad hat eine Badewanne. Die komplette Wohnung ist bis auf das Bad mit hochwertigem Parkettboden belegt. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Zur allgemeinen Nutzung findet sich eine Waschküche, wo ggfls. ein eigener Waschmaschinenanschluss vorhanden ist. Die jetzigen Mieter haben Ihre Waschmaschine in der Küche intergriert. Der Garten hinter dem Haus kann mitbenutzt werden.

Ausstattung

  • neue Elektrik
  • schicker Parkettboden, außer im gefliesten Bad
  • zwei Balkone
  • Balkon, Garten
  • WG-geeignet
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Die Gasetagenheizung inkl. Warmwassererwärmung betreibt der Mieter eigenverantwortlich und rechnet direkt mit dem Versorger ab.

Sollte jemand einen Pkw-Stellplatz benötigen, könnte der Vermieter vielleicht eine Garage anbieten. Sprechen Sie uns einfach dazu an.

Lage

Makro-Lage:
Bonn-Beuel, die Sonnenseite von Bonn, liegt rechtsrheinisch vom Bonner Zentrum. Beuel gehört zu den aufstrebenden Stadtteilen der Bundesstadt Bonn. Durch die wachsende Wirtschaft und die vielen Freizeitangebote lässt es sich hier sehr gut Leben. Das Beueler Zentrum bietet von Lebensmittelläden und Restaurants bis hin zu Boutiquen ein zahlreiches Angebot. Außerdem ist eine gute Infrastruktur vorhanden.
Mit dem Fahrrad oder der Bahn ist man in 5 Minuten in der Bonner Innenstadt.

Mikro-Lage:
Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zur Rheinaustraße sowie zur Haupteinkaufsstraße (Friedrich-Breuer-Straße) und damit nah am Rhein. Die 10km lange Rheinuferpromenade und der rechtsrheinische Rheinauenpark bieten einen hohen Erholungswert und sind ideal für Jogger.
Das Zentrum von Beuel, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomien, Ärtzen und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Schritte entfernt.

Bonn-Beuel Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Sonstiges

Diese Informationen wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt für deren Richtigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Auftraggebers, der allein für deren Richtigkeit haftet. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist untersagt. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte füllen Sie den Anfragebogen per E-Mail vollständig aus, gerne schon mit Auskunft über Ihren Beruf, die Personenzahl und mit der Länge Ihrer gewünschten Mietzeit. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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Kaltmiete: 700,00 €
Wohnfläche ca.: 65 m²
Bezugsfrei: ab 01.04.2020

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