Schicke Zweizimmerwohnung mit Wohnküche und zwei Balkonen in Toplage Bonn-Beuel!
Kosten
Kaltmiete: 700,00 €
Nebenkosten: 70,00 €
Kaution 1.400,00 €
Heizkosten: nicht in Warmmiete enthalten
Fakten
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 65 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Bezugsfrei ab: 01.04.2020
Bausubstanz & Energieausweis
Energieträger: Gas
Heizung: Etagenheizung
Energieausweis: Der Energieausweis ist beantragt und wird schnellstmöglich nachgereicht.
Objektbeschreibung
Die helle Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Zuletzt wurde die Wohnung in 2017 komplett renoviert und in hervorragendem Zustand übergeben. Das Bad hat eine Badewanne. Die komplette Wohnung ist bis auf das Bad mit hochwertigem Parkettboden belegt. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Zur allgemeinen Nutzung findet sich eine Waschküche, wo ggfls. ein eigener Waschmaschinenanschluss vorhanden ist. Die jetzigen Mieter haben Ihre Waschmaschine in der Küche intergriert. Der Garten hinter dem Haus kann mitbenutzt werden.
Ausstattung
- neue Elektrik
- schicker Parkettboden, außer im gefliesten Bad
- zwei Balkone
- Balkon, Garten
- WG-geeignet
- Ausstattung: Standard
- Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Die Gasetagenheizung inkl. Warmwassererwärmung betreibt der Mieter eigenverantwortlich und rechnet direkt mit dem Versorger ab.
Sollte jemand einen Pkw-Stellplatz benötigen, könnte der Vermieter vielleicht eine Garage anbieten. Sprechen Sie uns einfach dazu an.
Lage
Makro-Lage:
Bonn-Beuel, die Sonnenseite von Bonn, liegt rechtsrheinisch vom Bonner Zentrum. Beuel gehört zu den aufstrebenden Stadtteilen der Bundesstadt Bonn. Durch die wachsende Wirtschaft und die vielen Freizeitangebote lässt es sich hier sehr gut Leben. Das Beueler Zentrum bietet von Lebensmittelläden und Restaurants bis hin zu Boutiquen ein zahlreiches Angebot. Außerdem ist eine gute Infrastruktur vorhanden.
Mit dem Fahrrad oder der Bahn ist man in 5 Minuten in der Bonner Innenstadt.
Mikro-Lage:
Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zur Rheinaustraße sowie zur Haupteinkaufsstraße (Friedrich-Breuer-Straße) und damit nah am Rhein. Die 10km lange Rheinuferpromenade und der rechtsrheinische Rheinauenpark bieten einen hohen Erholungswert und sind ideal für Jogger.
Das Zentrum von Beuel, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomien, Ärtzen und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Schritte entfernt.
