Helle Dreizimmer-Terrassenwohnung in Toplage Bonn-Friesdorf!
Kosten
Kaltmiete: 920,00 €
Nebenkosten: 260,00 €
Gesamtmiete: 1180,00 €
Ein Stellplatz: 30,00 €
Kaution 1900,00 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Fakten
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 97 m²
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Etage: Erdgeschoss
Bezugsfrei ab: sofort
Bausubstanz & Energieausweis
Energieträger: Gas
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis: liegt bei Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die schicke Dreizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre zur Straße und erstes Obergeschoss nach hinten zum Garten) und überzeugt vor Allem durch seine riesige Terrasse mit Blick ins Grüne. Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein kleines Arbeits-Kinderzimmer mit Terrassenzugang und ein Schlafzimmer nach vorne raus. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die separate Küche. Über die Eingangsdiele, von wo aus alle Zimmer zu erreichen sind, gelangt man ebenfalls ins geräumige Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschtisch.
Ausstattung
Die Wohnung ist in guter bis sehr guter Qualität ausgestattet. So hat das Wohnzimmer einen hochwertigen Parkettboden. Die Diele, die Küche und das Bad sind verfliest. Neben neuem Dielenboden in den beiden Schlafzimmern ist die Wohnung komplett renoviert worden und steht ab sofort zur Verfügung.
Unter den Terrassen befinden sich überdachte Pkw-Stellplätze, von welchen einer dazu gemietet werden kann. (Kosten: 30EUR/Monat)
Der Garten hinter dem Haus kann mitbenutzt werden. Ebenso steht neben einem eigenen Kellerraum auch eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.
Lage
Friesdorf ist ein sehr beliebter Stadtteil in ca. 3 km Entfernung südlich des Bonner Zentrums. Er bietet mit dem Auto direkte Anbindung über die B9 Richtung Bad Godesberg und Koblenz oder Richtung Köln über die A555 oder A59 rechtsrheinisch. Dem ÖPNV ist man mit Bus und Bahn bestens angeschlossen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Naherholungsgebiete Rheinaue und Kottenforst sind zu Fuß zu erreichen.
