Wohnen am Finkenhofpark: Luxus-Penthouse mit Domblick!

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mynew: Bonn-Duisdorf – Hochwertig und barrierefrei! LUXUS-Penthouse mit Domblick!

Kosten

Fakten

Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 116,01 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 4
Baujahr: 2015

Bausubstanz & Energieausweis

Energieträger: Gas
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Die Wohnung bietet einen Balkon in Nordausrichtung mit Fernsicht über Bonn bis nach Köln (Dom inklusive). Trotz Norden hat man vor Allem die Abendsonne auf dem Balkon, da dieser nicht überdacht ist. Im Sommer schon deutlich früher. Natürlich gibt es eine zweite Terrasse Richtung Süden. Aufgrund der bodentiefen Fenster ist die Wohnung lichdurchflutet.
Neben einem Gäste-WC gibt es ein hochwertiges Bad mit Duschwanne, einen separaten Arbeits- oder Ankleidebereich und zwei helle Zimmer. Der Einbauschrank in der Diele wird, wie die Küche, mitvermietet.

Alles ist komplett barrierefrei und so angelegt, dass zwischen den einzelnen Gebäuden keine Autos fahren. Ein verkehrsberuhigtes und angenehmes Wohnquartier! Wir nennen es: Das Finkenhofviertel

Ausstattung

Das gesamte Projekt wurde als energiesparendes Gebäude nach EnEV 2009 als KfW 70 Haus erstellt.

Im Folgenden ein kleiner Auszug der wichtigsten Ausstattungskriterien:

  • Das Penthouse verfügt über zwei große Dachterrassen.
  • Ein barrierefreier Zugang über einen Aufzug führt von der Tiefgarage bis in die oberste Etage.
  • Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet höchsten Wohnkomfort.
  • Sonnenschutz ist gewährleistet über elektrische Außenjalousien.
  • In allen Räumen ist Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung über Fernwärme vorhanden.
  • Die Böden sind mit Eichenparkett belegt.
  • Einrichtungen von Villeroy und Boch, Keuco City oder gleichwertigen Herstellern zeichnen die Bäder und das Gäste-WC aus.
  • Eine Gegensprechanlage mit Video ist vorhanden.
  • Alle Elektroinstallationen inkl. LAN-Kabel entsprechen einer zeitgemäßen Ausführung.
  • Waschmaschine und Trockner können im Gäste-WC aufgestellt werden.
  • Ein Vorratsraum bietet viel Stauraum, genauso wie ein großer Einbauschrank am Eingangsbereich.
  • Die Wohnungszugangstüre und von außen zu erreichende Fenster sind mit dem Sicherheitsstandard WK2 versehen.
  • Das Treppenhaus wurde repräsentativ mit großen Glasflächen und mit Fliesen gestaltet.

Für das Penthouse stehen auf Wunsch zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung (Mietpreis jeweils: 65EUR/Monat).
Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Darüber hinaus ist der Wohnung ein Kellerraum zugeteilt.

Mit Fertigstellung des Wohnviertels wurden die Außenanlagen gestaltet. Neben Rasenflächen wurden Bäume und Sträucher gepflanzt.

Lage

Der perfekte Standort im Bonner Südwesten gehört zum Stadtteil Hardtberg und bietet alles was man braucht: Aufgrund der Höhenlage genießen die Bewohner eine traumhafte Fernsicht bis Köln, Bonn und zum Siebengebirge. Eine ideale Verkehrsanbindung gewährleistet die Erreichbarkeit des Bonner Hauptbahnhofs und der Innenstadt in zehn Minuten Fahrtzeit.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, alle Schulformen und Kindergärten, der Telekom Dome und der Finkenhofpark bzw. auch der Kottenforst sind zu Fuß erreichbar.

Wohnen am Finkenhofpark: Luxus-Penthouse mit Domblick!

Hier ein Auszug aus unserem Angebot:

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