Helles großzügiges Ladenlokal in der Bonner Nordstadt
Kaltmiete 3.000,00 EUR / Monat
Nebenkosten 400,00 EUR / Monat
Kaution nach Vereinbarung
Schaufensterfront: 15m²
Wohnfläche: 316,53 m²
Bezugsfrei ab: 15.08.2016
Provision 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt
Für die Vermittlung oder den Nachweis von gewerblichen Mietverträgen mit einer Laufzeit unter 10 Jahren oder unbefristet beträgt die Provision 3 Monatsmieten inkl. Nebenkosten zzgl. MwSt. Bei einer Laufzeit ab 10 Jahren beträgt die Provision 4 Monatsmieten inkl. Nebenkosten zzgl. MwSt.
Objektbeschreibung
In einem Wohn- und Gewerbe-Mischgebiet mit vorgelagerter Terrasse bietet das Ladenlokal helle, großzügige Verkaufsflächen für ‚ruhigere‘ Gewerbe. Zuletzt war die Fläche ein Bettengeschäft. Die Fläche eignet sich hervorragend als ‚Showroom‘ für Möbel oder andere Ausstellungsware.
Ausstattung Es finden sich hohe Ausstellungsräume mit variabler Teilung. Der Bodenbelag unterscheidet Wandel- und Dekorationsflächen. Sanitärräume sind in hochwertiger Form vorhanden.
Ein kleines Bürohaus kann ggfls. dazu gemietet werden. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Lage:
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, ganz in der Nähe des Potzdamer Platzes und des Autobahnkreuzes Bonn-Nord mit guter Anlieferungsmöglichkeit. Ein zusätzliches anmietbares Werbeschild kann Kunden in die Straße führen.
Sonstiges:
Ein Energieausweis ist angefordert und wird schnellstmöglichst veröffentlicht, spätestens jedoch bei der Erstbesichtigung vorgelegt.
Diese Informationen wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt – für deren Richtigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Auftraggebers, der allein für deren Richtigkeit haftet. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist untersagt. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte füllen Sie den Anfragebogen per E-Mail vollständig aus, gerne schon mit Auskunft über Ihren Beruf. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Ihr mynew-Team
