Bonn Altstadt: Ruhige-Dreizimmer-Hofwohnung


Bonn Altstadt: Ruhige-Dreizimmer-Hofwohnung mit möglichen Stellplätzen – NUR für Singles und Paare

Kosten

Kaltmiete: 770,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Kaution 1.880,00 €
Heizkosten: nicht in Warmmiete enthalten

Fakten

Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 71 m²
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Etage: 1
Bezugsfrei ab: 15.10.2020

Bausubstanz & Energieausweis

Energieträger: Gas
Heizung: Etagenheizung
Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig


Objektbeschreibung

Die symphatische Erdgeschosswohung im typischen Altbauflair befindet sich im Hinterhaus eines gepflegten Wohn-Geschäftshauses aus der Jahrhundertwende. Aufgrund der Hoflage hat man nicht mehr das Gefühl von Innenstadttrubel, sondern genießt eine schon fast ländliche Ruhe. Die absolute Besonderheit: Am Ende des Hofgrundstückes befinden sich bis zu zwei Pkw-Stellplätze (zusätzliche Kosten: 50EUR/je Platz), welche dazugemietet werden können. Jeder, der die Bonner-Altstadt kennt, weiß, dass Parkplätze sehr schwierig zu finden sind und könnte hier fündig werden.
Die Wohnungstür ist über zwei mögliche Zuwegungen erreichbar. Einmal von der straßenseitigen Haupttür und von der Hofseite. Die Wohnung hat alle Zimmer in Reihe und damit Durchgangszimmer, was eine WG-Nutzung, oder eine Nutzung mit Kindern schwierig gestaltet. Wir suchen daher nur nach Paaren oder Singles. Nach Eintritt findet sich zur linken ein kleines Gäste-WC. Anschließend die Küche (EBK kann vom Vormieter abgekauft werden) mit Durchreiche ins angrenzende Esszimmer. Dahinter folgt das Wohnzimmer, woran das Badezimmer mit Schlafzimmer grenzt. Alle Zimmer sind mit Laminatboden belegt. Das Bad und das Gäste-WC werden vor Bezug erneuert. Die neuen Fenster bieten Ruhe und Wärmeschutz.

Ausstattung

  • Vor Bezug neues Duschbad und neues Gäste-WC
  • Laminatboden
  • neue Fenster
  • drei Meter hohe Decken
  • typischer, repräsentativer Hauseingang der Jahrhunderwende
  • ruhige Hoflage
  • Waschküche mit eigenem Stellplatz
  • Kellerverschlag
  • bis zu zwei mögliche Pkw-Stellplätze (50EUR/Stellplatz/Monat)

Lage

Die schicke Hofwohnung liegt ruhig im Herzen der Bonner Altstadt versteckt. In direkter Nähe zum Bonner Stadthaus genießen Sie das innerstädtische Leben mit dem Vorzug, alles innerhalb kürzester Zeit erreichen zu können. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Clubs und Bars befinden sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt und sind fußläufig gut erreichbar.
Der ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen, die Stadtbahnlinien 61,62,66,67 und so gut wie fast alle Buslinien die der Bonner Nahverkehr anbietet, sind in wenigen Metern zu erreichen. Der Bonner Hbf ist ebenfalls sehr nah gelegen.
Die Anbindung an das Bundesautobahnnetz ist als gut zu bezeichnen, die A-565 und A-555 sind in knapp 5 Autominuten zu erreichen.
Im Umkreis von 3 km sind zahlreiche Schulen und die Uni Bonn zu finden.

Bonn Altstadt: Ruhige-Dreizimmer-Hofwohnung

Sonstiges

Diese Informationen wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt für deren Richtigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Auftraggebers, der allein für deren Richtigkeit haftet. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist untersagt. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte füllen Sie den Anfragebogen per E-Mail vollständig aus, gerne schon mit Auskunft über Ihren Beruf, die Personenzahl und mit der Länge Ihrer gewünschten Mietzeit. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Hier ein Auszug aus unserem Angebot:

Bonn-Beuel Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Kaltmiete: 700,00 €
Wohnfläche ca.: 65 m²
Bezugsfrei: ab 01.04.2020

Bonn-Lessenich: Einfamilienhaus 6-Zimmer

Kaufpreis: 598.000 ,00 €
Wohnfläche ca.: 178 m²
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Königswinter – Heiterbacherrott: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 495.000 ,00 €
Wohnfläche ca.: 155 m²
Bezugsfrei ab: sofort

Finden Sie Ihre Traumwohnung in unserem Angebot

Finden Sie Ihre Traumwohnung - Immobilienmakler Bonn

Hochwertige Immobilien zum Kauf und zur Miete in Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis finden Sie hier!