Bonn Beuel: Perfekte Zwei-Zimmer-Maissonettwohnung

Perfekte Zwei-Zimmer-Maissonettwohnung in Toplage Bonn – Beuel – NUR an Einzelperson!

Kosten

Kaltmiete: 580,00 €
Nebenkosten: 110,00 €
Kaution 1.160,00 €
Heizkosten: nicht in Nebenkosten enthalten

Fakten

Zimmer: 1
Wohnfläche ca.: 55 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 4
Bezugsfrei ab: 01.12.2019

Bausubstanz & Energieausweis

Energieträger: Gas
Heizung: Etagenheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Die helle Zwei-Zimmer-Wohnung geht über zwei Ebenen und befindet sich im dritten und vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (Kein Aufzug und kein Balkon). Das Wohnzimmer hat Parkettboden. Die separate Küche ist verfliest. Das weiß geflieste Duschbad ist klein, aber fein. Über eine Treppe im Flurbereich der Wohnung, halb offen zum Wohnraum, gelangt man ins Schlafzimmer. Hier hat man aufgrund der Schrägen viel zusätzlichen Stauraum. Trotz der Schrägen passt ein Kleiderschrank von zwei Meter Breite (siehe Fotos). Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großer Kellerraum. Zur allgemeinen Nutzung findet sich eine Waschküche, wo auch ein eigener Waschmaschinenanschluss vorhanden ist. Alternativ kann diese auch in der Küche untergebracht werden. Der Garten hinter dem Haus kann mitbenutzt werden.

Ausstattung

  • Parkettboden
  • weiß gefliestes Duschbad
  • separate Küche
  • Wohnen auf zwei Ebenen

Die Gasetagenheizung inkl. Warmwassererwärmung betreibt der Mieter eigenverantwortlich und rechnet direkt mit dem Versorger ab.
Sollte jemand einen Pkw-Stellplatz benötigen, könnte der Vermieter vielleicht eine Garage anbieten. Sprechen Sie uns einfach dazu an.

Lage

Makrolage
Bonn-Beuel, die Sonnenseite von Bonn, liegt rechtsrheinisch vom Bonner Zentrum. Beuel gehört zu den aufstrebenden Stadtteilen der Bundesstadt Bonn. Durch die wachsende Wirtschaft und die vielen Freizeitangebote lässt es sich hier sehr gut Leben. Das Beueler Zentrum bietet von Lebensmittelläden und Restaurants bis hin zu Boutiquen ein zahlreiches Angebot. Außerdem ist eine gute Infrastruktur vorhanden.
Mit dem Fahrrad oder der Bahn ist man in 5 Minuten in der Bonner Innenstadt.

Mikrolage

Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zur Rheinaustraße sowie zur Haupteinkaufsstraße (Friedrich-Breuer-Straße) und damit nah am Rhein. Die 10km lange Rheinuferpromenade und der rechtsrheinische Rheinauenpark bieten einen hohen Erholungswert und sind ideal für Jogger.
Das Zentrum von Beuel, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomien, Ärzten und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Schritte entfernt.

Bonn Beuel: Perfekte Zwei-Zimmer-Maissonettwohnung

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