Bonn-Duisdorf: Hochwertiges Dreizimmer-Penthouse

Bonn-Duisdorf – Hochwertig und barrierefrei! LUXUS-Penthouse mit Domblick! Zweitbezug

Kosten

Kaltmiete: 1.800,00 €
Nebenkosten: 280,00 €
Gesamtmiete: 2080,00 €
Stellplatz: 65,00 €
Kaution 5.400.00 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten

Fakten

Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 125 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 4
Baujahr: 2015
Bezugsfrei ab: 01.09.2020

Bausubstanz & Energieausweis

Energieträger: Gas
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen ein echtes Highlight: Das Penthouse mit Kölner Dom-Blick und Panoramaaussicht über das Rheintal!

Das luxuriöse Penthouse befindet sich in der fünften Etage eines Gebäudekomplexes, der dem zwischen 2015 und 2017 neu erbauten Wohnviertel am Finkenhofpark zugehörig ist.

Mit ca. 125 m² Wohnfläche auf drei Räume verteilt, hat man hier die Möglichkeit Wohnen auf hohem Niveau zu realisieren.
Von der zum Gebäude gehörenden Tiefgarage gelangt man mit dem Aufzug barrierefrei ins Penthouse.
Vor dem Haus sind verkehrsberuhigte Bereiche angelegt mit großflächiger Begrünung, welche das moderne Wohngebiet sehr hochwertig gestalten.

Ausstattung

Das gesamte Projekt wurde als energiesparendes Gebäude nach EnEV 2009 als KfW 70 Haus erstellt.

Im Folgenden ein kleiner Auszug der wichtigsten Ausstattungskriterien:

Das Penthouse verfügt über zwei große Dachterrassen.
Ein barrierefreier Zugang über einen Aufzug führt von der Tiefgarage bis in die oberste Etage.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet höchsten Wohnkomfort.
Sonnenschutz ist gewährleistet über elektrische Außenjalousien.
In allen Räumen ist Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung über Fernwärme vorhanden.
Die Böden sind mit Eichenparkett belegt.
Einrichtungen von Villeroy und Boch, Keuco City oder gleichwertigen Herstellern zeichnen die Bäder und das Gäste-WC aus.
Eine Gegensprechanlage mit Video ist vorhanden.
Alle Elektroinstallationen inkl. LAN-Kabel entsprechen einer zeitgemäßen Ausführung.
Waschmaschine und Trockner können statt des Gäste-WCs aufgestellt werden. Alternativ wäre ein Einbau in Küche notwendig. Hierzu ist der Vermieter gesprächsbereit, damit sich die individuell beste Lösung findet.
Die Wohnungszugangstüre und von außen zu erreichende Fenster sind mit dem Sicherheitsstandard WK2 versehen.
Das Treppenhaus wurde repräsentativ mit großen Glasflächen und mit Fliesen gestaltet.

Für das Penthouse stehen auf Wunsch zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung (Mietpreis jeweils: 65EUR/Monat).
Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Darüber hinaus ist der Wohnung ein Kellerraum zugeteilt.

Mit Fertigstellung des Wohnviertels wurden die Außenanlagen gestaltet. Neben Rasenflächen wurden Bäume und Sträucher gepflanzt.

Lage

Der perfekte Standort im Bonner Südwesten gehört zum Stadtteil Hardtberg und bietet alles was man braucht:
Aufgrund der Höhenlage genießt man eine traumhafte Fernsicht bis Köln, Bonn und dem Siebengebirge. Eine ideale Verkehrsanbindung gewährleistet die Erreichbarkeit des Bonner Hauptbahnhofs und der Innenstadt innerhalb zehn Minuten Fahrtzeit.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Fitnessstudio, alle Schulformen und Kindergärten, der Telekom Dome und der Finkenhofpark bzw. auch der Kottenforst sind zu Fuß erreichbar.

Bonn-Duisdorf: Hochwertiges Dreizimmer-Penthouse

Sonstiges

Diese Informationen wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt für deren Richtigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Auftraggebers, der allein für deren Richtigkeit haftet. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist untersagt. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte füllen Sie den Anfragebogen per E-Mail vollständig aus, gerne schon mit Auskunft über Ihren Beruf, die Personenzahl und mit der Länge Ihrer gewünschten Mietzeit. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Hier ein Auszug aus unserem Angebot:

Bonn-Beuel Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Kaltmiete: 700,00 €
Wohnfläche ca.: 65 m²
Bezugsfrei: ab 01.04.2020

Bonn-Lessenich: Einfamilienhaus 6-Zimmer

Kaufpreis: 598.000 ,00 €
Wohnfläche ca.: 178 m²
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Königswinter – Heiterbacherrott: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 495.000 ,00 €
Wohnfläche ca.: 155 m²
Bezugsfrei ab: sofort

Finden Sie Ihre Traumwohnung in unserem Angebot

Finden Sie Ihre Traumwohnung - Immobilienmakler Bonn

Hochwertige Immobilien zum Kauf und zur Miete in Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis finden Sie hier!